まぁ、次から次へと連日ボヤきネタが停まりませんわ。




それにしても完封って気持ちエエモンやし、正論で相手を黙らせる、論破って気持ちエエモンやな。




このブログでも描いてる通り、現在ワシは13年棲んだ西淀川を離れ、多くを失う事で危機的やった状況から脱し、新たなる一歩を踏み出した訳やが…




それ迄13年間棲み続けたマンションを引き払い、大阪１マイナーな区へと引っ越しする羽目に成ってんけど…




それが実は９月の末にマンション管理会社に退去する事を電話で一報を入れた際、後日マンション管理会社から郵送されて来る退去書類を記載して、それがマンション管理会社に受理されてから１ヶ月後に退去出来る…




っちゅう、謎のルールをその時初めてマンション管理会社から聴かされ…




その時既にワシは13年棲んだ西淀川区のマンションから新しい拠点と成る某区へと引っ越し(必要最低限のモノだけ持って)を済ませてたから、退去書類が郵送されて来てもリアルタイムで受け取る事は出来ひんかった訳や。




じゃあ、その週終わりにチャリで１時間以上掛けて、マンションに戻って、郵送されてた退去書類を記載してポストに投函して、退去へ向けての部屋の片付けとか、チャリで運べるモノ等を持ったりして再び戻った訳。




じゃあ、それがいきなり初耳的に云われたから、10月跨ぐ格好に成って、結局10月余計な家賃が発生してもうてんな？




１ヶ月間余計な家賃が発生したとは云え、退去する迄の猶予期間が出来たと、週末限定で西淀川区の家に帰りながら片付けやチャリでは持って行かれへん家電とかを業者呼んで引き取って貰う様な過ごし方をしててん。




余計な10月跨ぎが確定した時点で、マンション管理会社から郵送された退去書類の立ち合い日時は10月最終週にして、送ってた訳なんやが…




で、マンション管理会社から郵送後、何回か電話がワシの携帯に掛かって来てん、書類は届きましか？とか描いて送ってくれましたか？とか…催促的な電話が。




実は現在マンションに仕事の関係で帰れてないとその時伝えると、催促の電話はなくなったんやが、逆に送った後、何の電話連絡もなく…




まぁ、10月末の立ち合いの日に向けてワシはボチボチ平日は引っ越した某区で過ごし、週末に西淀川区のマンションに帰って片付けや部屋の大物を処分する作業に明け暮れてた訳や。




じゃあ、書類送ってから２週間後、忘れた頃にマンション管理会社から電話が掛かって来て…




週末に立ち合い予定してた日が土日で、土日はマンション管理会社が休みやから(日にちを)変えてくれ、と。




でな？ワシ一応その書類を描く時、NGな日にちとかの但し描きがないか確認して描いて送ったつもりやってん。




２週間前の事やし、色々バタバタしてる最中で描いたから忘れてるかも、ワシの記憶違いかも…？と想うて、その電話掛けて来たマンション管理会社の担当者に聴いてん。




｢退去書類に土日アカンて但し描きしてた？｣と。




じゃあ｢してません｣と担当者が返して来たんで、｢そりゃ自分等の落ち度でワシには関係ないし、後付けでそんな事云われても、こっちにも都合あるやん？｣と。




土日がアカン＝平日立ち合いっちゅう事に成って、平日立ち合いするっちゅう事はワシその日仕事休んでわざわざ立ち合いの為だけに１時間以上チャリ漕いで西淀川区のマンション迄行かなアカン事に成る。




仮にマンション管理会社がその退去手続き書類に但し描きとして｢土日を除き｣とか描いてあって、それを観落としたワシが土日に立ち合い希望日を描いたんやったらワシの落ち度やし、平日に変更して下さい…




っちゅう話しなら判るが、そもそも退去する最初の電話した際も書類を送って描いてもうてから、それを受理してから１ヶ月後の退去と成ります…っちゅう話しから後付けやったし…




２回連続の杜撰さやん？




そりゃ自分等アカンで？とワシは正論を武器に担当者を説教してると…




｢じゃあ、何時やったらエエんすか？｣と、声をやや荒らげて逆ギレして来たんで…




｢逆ギレされてもなぁ〜？｣と、こっちはあくまでも正論側やから冷静沈着のまんま対応。




で｢(送った退去)書類には何て描いてある？｣と。




｢○○日です｣と担当者。




｢じゃあ、描いてあるんやったらその日にちやな｣とワシ。




それに更にムカついたんか、担当者がまた声を荒らげて｢判りましたわ、じゃあ○○日の何時がエエっすか？｣と返して来たんで…




｢え？それも書類に描いてへんかった？｣とワシ。




｢13時って描いてありますけど…｣と担当者。




｢描いてあるんやったらその通りでエエやん、何の為の書類記載やねん｣と畳み掛けの正論。




担当者は畳み掛けるワシの正論に成す術もなく｢判りました、じゃあ○○日の13時で｣とガチャっと電話を切った。




ワシも電話の最初のコイツの云い方(但し描きをしてへんクセに後付けで土日アカン云うて来て、日時を変更してくれと云うて来た事)には気分悪く、苛っとしたが…




終わって観ればワシの正論で相手を完封、相手の理不尽な要求、後付けルーズな我が儘を一切通さず、相手に我がのケツは我がで拭かせる事に成功。




電話をブツっと腹いせばりに切られはしたが、ワシとしては切られた後、清々しい気持ち善さだけが残った完封勝利やった、先週の出来事。




そもそも書類が届いて眼を通してから、何週間放置してたんや？っちゅう話し。




若し土日がアカンっちゅう後付けな云い分をするにしても、予定を変えさせる相手に対し、なるべく速めに連絡するのが筋じゃね？




しかも、お前等の落ち度がある事に対して、何故立ち合いギリギリに成って連絡して来て、後付けの理由で相手方に日にち変更要求して来る事が平気で出来るん？と。




そんな杜撰な仕事、管理しか出来ひんかったらマンション管理業なんてすなよ！と。




ワシ、13年このマンションに棲んでて、３回オーナー(大家)が代わってんねんけど、このマンション管理会社が一番出来損ないで対応も悪いし、仕事が遅いわ。




大阪(近畿圏)で｢蒼悠｣っちゅうマンション管理会社が入ってる物件に棲まわれてはる皆さん、コイツ等には気を付けた方がエエっすよ？




杜撰でルーズな仕事や対応、そして後出しジャイケンが得意で、逆ギレして来るし、チンピラみたいな電話対応して来ますから。




特に気が弱い人とか、女性の方はこのチンピラ企業が管理してるマンションには棲まん方がエエと想います。




ワシも途中から勝手にオーナーに成ってたんで、謂わば巻き込まれた形に成ってんけど、剰りに諸々が酷かったんで、実名を挙げさせて貰いました。




普段の電話対応は表向き善くても、正論を楯にして話してると逆ギレして本性を現すんで、この｢蒼悠｣っちゅうチンピラ企業には気を付けて！